Refazer a instalação elétrica de um apartamento antigo com cerca de 70 m² pode custar entre R6.000eR6.000eR 20.000 em 2026. A diferença é grande porque cada imóvel esconde condições muito distintas atrás das paredes e do quadro de distribuição. O estado da fiação, a quantidade de circuitos, a necessidade de quebrar paredes e a qualidade dos materiais escolhidos são os principais fatores que influenciam o valor final.

Por que apartamentos antigos exigem mais trabalho?

Instalações mais antigas costumam apresentar:

• Poucos circuitos para a demanda atual

• Cabos com bitola inadequada para as cargas modernas

• Conexões envelhecidas e emendas mal feitas

• Quadros de distribuição que não comportam dispositivos de proteção atuais (como DR e DPS)

• Número insuficiente de tomadas para a quantidade de equipamentos

Criar novos pontos pode exigir passagem de cabos, novas caixas e, em muitos casos, abertura de paredes e forros — o que já começa a pesar no orçamento.

Referência de custo para apartamento antigo de 70 m²

O que normalmente entra no orçamento?

Uma reforma elétrica completa vai muito além da troca de tomadas aparentes. O serviço pode incluir:

• Cabos dimensionados para cada circuito

• Tomadas e interruptores novos ou reposicionados

• Quadro de distribuição compatível com a nova organização

• Disjuntores adequados aos circuitos

• Dispositivo DR (proteção contra choques)

• DPS (proteção contra surtos elétricos)

• Aterramento, quando aplicável

• Identificação de circuitos e testes finais

O que encarece a obra?

• Troca do quadro elétrico: um quadro maior pode ser necessário para acomodar novos circuitos e dispositivos.

• Novos pontos de tomada: exigem fios, caixas, eletrodutos e, em alguns casos, circuitos exclusivos.

• Quebra de paredes e forros: eletrodutos obstruídos ou novos trajetos podem exigir abertura, fechamento, massa e pintura — serviços que nem sempre estão incluídos no orçamento inicial.

O que não pode faltar na proposta

Antes de contratar, peça um orçamento detalhado que separe:

• Materiais

• Dispositivos de proteção (DR, DPS, disjuntores)

• Mão de obra

• Testes finais

• Eventuais serviços civis (quebra, fechamento, pintura)

Comparar apenas o preço final dificulta entender por que dois orçamentos podem ser tão diferentes. O ideal é solicitar pelo menos três propostas detalhadas e contar com a avaliação de um profissional habilitado antes de iniciar a reforma.